效果太驚人!上月電費2萬4⋯他靠2招下期帳單「價差16倍」:其實不難!(08/20/2021 SETN三立新聞網)
生活中心/綜合報導
日前一名網友表示,他和2名室友合租一間房,幾乎整天都在外跑業務,只有晚上回到家才吹冷氣,除此之外家中也沒有吃大電的設備,某天卻突然收到3萬5000元電費帳單,讓他相當不解,也引起熱烈討論,對此就有一名省電達人現身教學2招:「徹底了解台電怎麼收費,搭配節能設備,其實也不困難啊!」
該名省電達人貼出家中電費帳單,只見本來7月電費要價2萬4407元,到了8月竟變成1462元,整整相差2萬2945元,讓大批網友驚呆,瘋狂敲碗秘訣,對此他表示方法只有兩種,就是「裝太陽能儲能」,再「抓準時間電價、搭配獎勵」。
省電達人指出,白天的電全部靠太陽能,也順便將電力儲存起來,晚上用電靠電池,用完之後才是靠台電,而時間電價半夜只要1塊錢,搭配獎勵就有今天的結果,也強調:「先徹底了解台電怎麼收費,搭配節能設備其實也不困難啊!」
而針對太陽能,也有網友好奇「這16片(太陽能板)裝起來含工資不便宜吧」,不過原PO回應「還好耶~真心覺得太陽能現在便宜很多了」,也表示這才是省電最重要的一環:「使用電力的習慣都沒有改變,但電力都利用太陽能抵銷掉了。」
編按:試想,全台灣可以比照辦理的透天厝類型或是產權獨立的建築物頂樓,還有多少可以比照辦理呢?如果普遍的善加利用,可以發揮多大的效用?
至於集合式住宅的頂樓,如果裝設太陽能光電,可以作為公共用電的抵減,或是作為售電用途,ㄧ樣可以減輕所有住戶共同分擔的公共用電費用。全省早就有許多社區的集合式住宅裝設太陽能光電設備成效優越的成功案例可循了。不是嗎!
完整內容請見:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=986185
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160930-Part2-房屋坐向無定論,買方說了算 漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟 影片網址→https://youtu.be/ekh0JjaseW4 房屋坐向的通則是,客廳看出去的採光,或是大樓外觀的方向,如果你沒有事先交代清楚,要以什麼基準來看坐向,房仲會用自己認定的坐向幫客戶找房...
「集合式住宅案例」的推薦目錄:
集合式住宅案例 在 台北市議員張茂楠 Facebook 的最讚貼文
#警政衛生部門質詢
#長照2.0
近幾年推動的長照2.0中,其提供服務分別為:A級 (長照旗艦店) B級 (長照專賣店) C級 (長照柑仔店),多數在醫院端有長照需求者,會由個管師來做評估,但是從出院到銜接所需的長照資源的天數,有些案例長達7天左右,這樣的空窗期,可能會讓長照需求者及其親屬有不小的壓力,因此提醒市府單位及聯醫應該盡量能做到無縫接軌。
#經營中藥事實證明
衛福部為解決25年未發藥商執照之困境,於108年8月30日頒布解釋令。因此希望臺北市衛生局能加速審核通過,而申請人經查發現有六種態樣,其中針對合夥經營之中藥商或是經營者過世由其親人承接經營,希望衛生局能針對個案來做出認定。
#老舊大樓消防安檢
臺北市有許多30年以上的老舊大樓,這些大樓仍然需要消防安檢。消防局表示針對不同用途的大樓有其安檢的次數,一般集合式住宅大樓為一年一次。而基本的消防設施為: 停電方向指示、授信總機警報、滅火器、停電照明,進階的設施為:消防給水勘用、樓梯抽排風機、發電機(備載電源),但發現老舊大樓在建設雖然符合當時的消防法規,但時到今日可能無法跟上法規的更新。消防局在消防安檢時,除了針對缺失的項目開罰限期改善外,同時也要輔導大樓來做改善。
#臺北市監視器
根據法規設置監視器的目的為:維護公共安全、社會秩序、犯罪預防及偵查,同事要確保人民權益。經查現在臺北市的監視器總計有15616組,而現在警方辦案也與時俱進強調科技執法,所以監視器扮演重要的角色,期望警察局在重要地段能設置應有數量的監視器。除了警察局設置的監視器外,其於政府單位也可以提出設置需求,例如:觀傳局因應疫情為了防止群聚現象,在各大景點有設置監視器來顯示人流,警察局表示這類的監視其的維護及管理就由該處負責。最後警察局預計在108-111年辦理汰舊換新案,希望監視器的更新能加快速度。
集合式住宅案例 在 張益豪醫師/張益豪耳鼻喉專科診所 Facebook 的最佳解答
💥 100 例,社區大樓該如何自保!? 💥
昨天台灣的 covid-19 案例達到了三位數! 且陸續開始出現不少本土案例,沒有旅遊史、沒有接觸史,卻後來還是被診斷出新冠病毒感染,台灣民眾的神經又再一次地繃緊了。
現代生活中,都市人口密集,有不少集合式住宅,一棟大樓可能就住著幾十戶,甚至幾百戶住民,這時候防疫管理的部分需要動動腦筋,相信有很多民眾都很想知道,究竟住家大樓該如何進行「防疫作戰」呢,讓我們提出下方10點讓民眾可以好好把握!!
🈯 你知道要如何降低帶病菌回家的方法嗎?
🈯 回到家要先做哪些事情?哪些事情不應該做呢!
🈯 防疫期間大樓該如何自保呢?
看了就知道!!!
集合式住宅案例 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
160930-Part2-房屋坐向無定論,買方說了算
漫畫:中信房屋鎮中加盟店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/ekh0JjaseW4
房屋坐向的通則是,客廳看出去的採光,或是大樓外觀的方向,如果你沒有事先交代清楚,要以什麼基準來看坐向,房仲會用自己認定的坐向幫客戶找房,可能因此會錯意、搞烏龍。......↓
【案例1】
某日,我帶客戶看房子,聯繫窗口是買方的助理,購屋條件很簡單:一定要坐東朝西。這名助理先幫老闆過濾物件,已經跟我看過2次房子,都沒什麼問題,直到助理帶著董娘(也就是真正的買方)從新竹北上看屋,才發現問題大了。
董娘特別找了風水師來現場看風水,那個風水師全副武裝,深怕人家不知道他的來頭,還帶了一個比筆電還要大的羅盤來對方位,結果,我幫客戶整理的物件,全數被打槍......
搞了半天,董娘要的「朝西」,不是客廳採光朝西,而是室內大門「開門進室內的方向」朝西,助理一臉尷尬,當場我也無言了。
【案例2】
2011年2月新聞報導,某女因為當初建商說房子是南北向而買了預售屋,房子蓋好後,發現不是南北向憤而提告,可是因為房屋坐向無定論,後來這名婦女告輸建商,但也創下了法官求助命理師,藉以釐清案情的首例。
【買房,你該這樣做!】
房屋坐向無定論,各家說法皆不同:
國際易經學會認為,1樓朝哪,坐向就是朝哪裡;中華民國星相學會理事長陳進指出,如果是透天厝,一樓朝哪裡,坐向就是哪裡,而高樓大廈、集合式住宅須以開門的面向為判斷,也就是說,你的「門外」朝南,才是朝南;多數人或房仲則以客廳主要採光面來認定,命理師蔡上機亦是採此看法。
買房子時,當你看見產權調查報告書上說明房屋坐向的時候,鐵定會發生「同一間房子,每家認定的坐向不同」的情況。
在早期,多數人喜歡坐北朝南的房子,除了看中帝王坐向的財位格局,也因為夏天吹西南風、冬天吹東北風,具有「冬暖夏涼」的優點。漸漸的,也有人不排斥坐東朝西的房子,除了台語的俚語有「坐東朝西,賺錢沒人知」的說法外,因為台灣氣候潮濕(特別是北部),有西曬未必不好,尤其是陽台朝西晾衣服比較快乾,也有助室內除濕!後來也陸陸續續出現了朝東是「旭日東昇」、「坐南朝北,賺錢大把」等等的正面說法。
總之,風水坐向有別,請買方和房仲互相提醒,尋屋之前,先搞清楚到底在不在乎坐向?還有,要以什麼基準來判斷方位。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第4招
陳泰源的新書發表會,歡迎報名參加喔!
日期:10/16(日)
時間:下午2:00~3:30PM
地點:私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174364642
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