懷抱著很多沒進過部落的平地人才會有的虛幻想像,我進入了環山部落。
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環山部落因四周被3000公尺以上的南湖大山及雪山連峰所環繞而得名,人口構成主要是泰雅族,舊名「Sqoyaw志佳揚社」,站在部落裡陡峭的斜坡上向部落主要街道區遠望,經典紅綠鐵皮相間的矮房點綴在一片綠油油的山林間,頗有來到隱世移居的桃花源之感。位在街區中心前方,是一大片看不見盡頭的果樹,是住在這個部落裡居民的主要經濟來源。接待家庭哇哈妮的經營者、也是 #梨山地景藝術節 參展的泰雅族藝術家—— Labi Unaw (詹韋儒)跟我們分享,這裡依季節種植很多水果,蜜梨、水蜜桃、甜柿,「我先生種了很多水果,但我其實也搞不太清楚他種了什麼哈哈哈哈。」面對原住民樂天的個性,我只能跟著她一起傻笑。
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Labi Unaw 沒有一直待在部落裡,她也和其他在厚厚的柏油與水泥間,尋找自我文化的部落青年一般,在「我是誰?」「我從哪裡來?」「要往哪裡去?」的自我懷疑中成長。她雖明白泰雅的苧麻織布工藝在原住民諸族當中數一數二,但在她的成長過程中已和這樣的傳統文化失聯,畢業於嶺東服飾設計系的她,決心要一步一腳印地找回自己的根,只是傳統技藝最重代代傳承,相關技術已在上一代失傳,在部落各地尋尋覓覓,發現她的嬸婆Yungay Walis 還記得一些,於是跟著嬸婆在過去的舊相片裡找線索,也訊問部落的耆老,一點一滴地進行泰雅 Sqoyaw群傳統織布工藝的重建工作。
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她為梨山地景藝術節製作了一個代表她心聲作品——《#部落的水精靈 Qulih balay》。梨山地景藝術節基地鄰近大甲溪,其上游七家灣溪是台灣國寶魚櫻花鉤吻鮭的故鄉,這個作品是一群想要返鄉迴游的鮭魚,她利用弓箭、黃藤製作出魚身,再使用她擅長的 Sqoyaw群織布工藝,織作出條紋、三角形紋、菱形紋等幾何織紋。每隻鮭魚姿態各異,身上垂掛著厚重繁複織布,是因應高山氣候而自然演變的風格。此作品陳列在梨山部落的櫻緣丘,有隻鮭魚與其他同伴方向不同,魚頭指向遠方環山部落,Labi Unaw 說,「那是代表我想回故鄉的心情,做這些事情,最大的意義就是傳承知識給下一代。」
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#若想繼續閱讀連結網址請看留言
#我在梨山不離山
#山間遊蹤
#交通部觀光局
#參山國家風景區管理處
#新佳陽部落
#梨山部落
#松茂部落
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#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後,跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚,有點期待也有點擔心,因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設,但畢竟還沒有實際作品端出來,所以買了以後,很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來,完全都被震撼的不要不要的,不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華,而且是有氣質的豪華,不是土豪的豪,是非常文藝氣質的豪!覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心,太值回票價,我去永和看過一個豪宅建案,一坪破70萬,公設都沒這麼豪華氣質爆表!(而且公設比才32%)
豪氣照片都在照片說明,譬如:整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房,居然有空瑜與完善核心運動小器材;有氧設備都用matrix是非常高規格的,這在建案超少見,通常不會給這麼高單價的器材;重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要!
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間,根本就是書店!裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新,我的業務池池説:「這邊只有25坪左右,一年換一次書;到時候第三期書屋部分會破百坪,而且一個月換書一次喔~」,天啊明明是要買來投資的,結果聽完好想自己住過來,我真的爆愛待在書店與看書的,想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊~(而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。)
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐,我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy,Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們,那時候在林口看房子看到灰頭土臉,不少業務知道我們當時頭期自備款後,都會瞬間變臉懶得理我們,但是Candy是第一個知道我的能力後,還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人(但是後來談半天也是沒買龜山房,而是買下青埔的房);後來來看聯悅臻時,我才知道接待我們的Rainy池池,是Candy的大嫂,兩個年輕女生從台北來台中,人生地不熟、沒有勢力範圍,乾脆一起住一起打拼賣房子;因為整個太有緣份的相遇,我也非常喜歡她們的服務,很熱情與貼心,加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來,於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁,粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們~
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲,私訊我說很開心因為我的介紹,加上他自己做功課,結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人,研究與做功課、跑來看現場與看第一期後,就開心下手了,他覺得雖然還需要一點時間,但這裡很像是當初的台中七期初期;而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人,他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房,去年買到現在已經價格上揚很多很多;我買聯悅臻(聯悅第三期)到現在,隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐,房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋,第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐,就算我只生活在重劃區,也能豐衣足食很快樂~(蔦屋台灣老闆是梧棲人,發展家鄉的決心我超欣賞)
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智,目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年,消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場);另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕);除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題(應該也是要等十年以上就是);還有飯店已經確定就在附近,連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間,總之我很相信自己的直覺,會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像!
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕,因為面海房漲聲最高、住起來最美;媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風;有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧~
池池跟我說聯悅臻第三期,最後一棟100多戶會在9/11公開,大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔~超推薦有小孩的家庭去置產,完全就是為了孩子而擁有的家~~就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風,也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy,我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言,大家可以自己聯絡他,可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲,我相信會給更多照顧的喔~
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#導演專訪【直視家庭階級複製的原罪,林謙勇在《買房子賣房子》裡「放血」自問】
「不是穿梭在各個接待中心忙著看房,就是忙著透過電話交易股票,」林謙勇的父親搭上台灣第三波房價上漲周期,從新北汐止買到台北東門。而他哥哥的岳父則是房地產公司的老闆,在兄嫂結婚時提供房子「成家」。
在房價高漲的台灣,林謙勇的家庭屬於勝利的、既得利益的那一方。
他內心卻相當抗拒「中產家庭」的出身,學生時期拒絕跟父親學股票,「我要一輩子都過得窮窮的。」然而參與紹興南街與華光社區等開發抗爭時,卻又陷入歸屬焦慮——作為中產階級之子,我可以高喊居住正義嗎?
矛盾與衝擊,促使他將鏡頭就對準以買賣房地產累積身家的父親,從看屋行程、打高爾夫到慶生、熟睡和父子對話,呈現父親的世界觀與價值觀,由己身成長經驗思辨社會階級與世代繼承。
批判或認同?擁抱或抗拒?在記錄與回放的過程,林謙勇尋到的答案是什麼?
#延伸閱讀【報導者 X 2021TIDF專題:人間的革命進行式】https://bit.ly/2Q5vNUv
TIDF場次資訊:https://www.tidf.org.tw/zh-hant/films/91077
#報導者 #房價 #買房 #中產家庭 #有房階級 #買房子賣房子
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見學完了工地,隊伍們最後來到接待中心工學館,聆聽我們如何用全台唯一的GoPro 數位品管,做好查驗與品質把關,接著由廠商導讀建材。 衛浴、廚具、防水、地板等各路廠商齊 ... ... <看更多>
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上週末去看了不知道是不是選舉完影響現場看屋人好像多了不少之前都冷冷清清有聽說實價登錄又有新的幾筆出來均價都是6X萬接待中心是真的很有質感第一次 ... ... <看更多>
閱讀台灣接待中心 在 [新聞] 泰山真的6字頭了! 塭仔圳「咖啡廳新案- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://house.ettoday.net/news/2367202
內文:
泰山真的6字頭了! 塭仔圳「咖啡廳新案」創歷史最高單價
記者賴志昶/新北報導
近期房市前景不明朗,但仍有新案開出區域高價。位於塭仔圳重劃區北側機捷A5泰山站周
邊的丞石建築新案,近期推案開出6字頭天價,驚呆在地人,不過8月實價揭露,此案不二
價不是喊喊,確實有4戶單價60萬元成交。
接待中心神似連鎖咖啡店且並無醒目建案招牌的「閱讀台灣」,是由丞石建築投資興建,
基地面積近1955坪,規劃2棟地上20層,共274戶住家,規劃26~38坪產品,預計2025年第
四季完工,該案目前開價6字頭,為目前泰山區新案開價最高者,同時也是泰山有實價以
來,唯一6字頭的新案。
根據實價,該案10樓戶,8月以總價1870萬元成交,扣除車位單價為60.8萬元,為目前泰
山區單價歷史最高;另外,10樓另1戶、8樓2戶,為目前泰山唯4戶站上6字頭的住宅交易
。
對於全案銷況,丞石建築整合行銷部總監薛鴻偉指出,主要買方以在地客為主,僅有約2
成為台北客。薛鴻偉補充,此案主要客群是自住客,又為自建自售,因此穩定銷售。此外
,此案主打不二價,因此在前景不明之下,此案未來有可能是區域唯一均價6字頭的案子
。
中信房屋新莊副都心店店長林家民指出,塭仔圳重劃區區域客群主要仍以在地客為主,而
泰山、新莊購屋族群對此區域的價格認知,過去約在每坪4字頭,近期有逐漸拉到5字頭,
目前區域均價天花板約在每坪55萬元,「再往上就會賣得比較辛苦。」能上到6字頭的僅
是個案表現,應不會成為區域常態。
另外觀察《591新建案》資訊,區域開價有上看或接近6字頭新案,包含「宏道豐滙」、「
華固一莊」。
「宏道豐滙」由宏國集團投資興建,基地面積1098坪,樓高24層,總戶數184戶,開價每
坪54~65萬元。「華固一莊」則是華固建設投資興建,基地面積1150坪,樓高25層,共168
戶住家,開價每坪58萬元。
林家民預估,「宏道豐滙」開價最高來到每坪65萬元,而「華固一莊」開價每坪也有58萬
元,加上品牌建商在新泰地區推出的罕見指標建案,因此未來高樓層戶若成交,有機會挑
戰每坪單價60萬元大關。
不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒,由於塭仔圳為大面積的重劃區,預估
區域內生活機能短期內仍需仰賴泰山、新莊的舊市區,因此消費者若是有意購此區域預售
案,仍需注意周邊生活機能、交通等尚缺乏情況下,自己或家人是否能夠適應。
心得:
六字頭買泰山門牌??? 是不是瘋了
附近華固都沒賣這麼貴
標配家電廚具給好一點真的有值這些錢嗎
還是說跟板上多多一起喊,自住沒差???
話說回來近期新北預售都很敢開啊
江北開69~78還號稱要排隊,央北直接開80~90不知要賣給哪來的潘仔
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