我在冰島下榻的其中一間住宿,是帶有小院子的住家,前庭有個小小的社區垃圾桶,附近兩、三戶居民都將垃圾集中於此處。初次在冰島丟家庭垃圾,我好好地做了垃圾分類,將不可回收的垃圾打包,準備丟進社區垃圾桶。但打開垃圾桶蓋時,我遲疑了一下,因為它看起來既乾淨也沒什麼氣味;也許冰天雪地之中,確實比較不容易滋生細菌與氣味,可它乾淨的程度足以讓人懷疑它是回收類垃圾桶。我看了看自己的垃圾袋,覺得實在難以就這樣丟進這乾淨整齊的垃圾桶,於是拿進屋內,又更仔細地整理、清洗了一番,才將它放進社區垃圾桶內。
冰島冬天入夜得早,太陽一下山氣溫也會跟著驟降,基本上冬天的晚餐很多時候都是在家煮,遊客也不例外。自己煮的話勢必會有廚餘,但觀察幾天下來,我發現社區垃圾桶內的廚餘實在很少,而且一樣處理得很乾淨,也很少看到小包裝的醬料包,比如番茄醬、胡椒粉、泡麵調味料等。這個乾淨得逼人的社區垃圾桶,鞭策了我往後在超市採買,都必須細心評估自己與夥伴們的食量、食材的保存期限等等,避免廚餘的產生與食物的浪費。
雖然在維護環境的議題上,我不能說自己做得十分全面,但也算是有意識在努力的公民,來到這個小社區,卻驚覺原來自己可以順手做到的還有這麼多。無論是我如此幸運,意外住到了一個非常用心處理垃圾的社區,還是這就是大多數冰島的情況,即使是私人垃圾,大家還是體貼地為了處理垃圾的人與環境而努力,身為暫住的旅人,短時間難以評估全貌,可能夠在異地被啟發,並帶回一點貼心的生活方式到自己原本居住的地方,無非是一份很棒的伴手禮。
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#隔週五專欄
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋 惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰...
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社區垃圾 處理 方式 在 高嘉瑜 Facebook 的精選貼文
【請CDC正視居家檢疫、隔離者暴增的事實,立刻建立社區防疫SOP,亡羊補牢!】
近日居家檢疫、隔離者暴增至近5萬人,陳時中部長更預估高峰恐達6萬人,曝露出幾個問題:
一、防疫旅館供不應求,到3/18日止全台可安置人數僅306人,甚至逼得北市祭出健康的人住旅館,讓居家檢疫、隔離者進入社區。
二、民政系統人力不足,已無法因應及時時關懷龐大的居家檢疫、隔離者。
三、社區明知有居家隔離、檢疫者,但因「避免恐慌、標籤化」理由,卻不明白告知社區,讓社區居民自求多福,與檢疫、隔離者諜對諜。
四、居家隔離、檢疫者的通知單竟未告知垃圾清運方式,事實證明,僅1/100垃圾由專業清運者處理,其餘垃圾幾乎都跟社區垃圾混合。
五、居家隔離、檢疫者在社區內活動時,社區也無強制力可處理。
嘉瑜建議:
一、CDC應儘速正視防疫旅館需求,建立單一窗口,運用「霸王條款」紓困條例第七條「實施必要之應變措施或處置」。政府不該只要醫護共體時艱,而不要求旅館業在得到紓困補助的同時負起加入防疫體系的義務!
二、儘速補足「關懷」居家檢疫、隔離者的人力,輔以智慧防疫,用台灣強項的資通訊技術來翻轉傳統的監控制度,以避免破口。
三、居家檢疫、隔離者已對各社區防疫造成極大壓力,CDC應重新檢討現行的保密不公開政策,朝告知社區,並讓社區有充足準備,建立防疫SOP的指引,才能確保社區確實做好防疫工作,成為守住社區防疫的關鍵力量。
四、應在居家隔離、檢疫單上告知垃圾清運方式,並主動請專業清運者協助垃圾清運,同住者垃圾也應一併處理,確實跟社區垃圾分開處理。
五、讓社區可協力關懷居家檢疫、隔離者,確保遵守防疫SOP,讓社區成為防疫體系的一環。防疫的成功在全民併肩作戰,不是只靠政府單打獨鬥,此時應該運用PPP模式(Public—Private—Partnership,公私協力),全民加入防疫抗疫的戰爭!
社區垃圾 處理 方式 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200722ETtoday 惡鄰退散!律師教「三招」抗噪音 拍賣惡鄰房屋
惡鄰居不斷製造噪音,讓人夜間難入眠;陣陣菸味不斷從通風管飄來,該如何處理?由資深司法記者蘇位榮主持的《行動法庭》,昨(21)日邀請律師蘇家宏、不動產經紀人陳泰源、北市大安區大學里里長吳沛璇,分別從法律和社區管理角度,探討惡鄰該如何處置?
新聞節目中心/綜合報導......↓
魔音傳腦!律師教你「三招」抗噪音,面對半夜噪音,律師蘇家宏提供三種對應策略:
第一走《民法》途徑,請求法院讓鄰居在特定時間內,不能發出噪音。
第二報警,只要有「兩人以上」報案,就構成妨礙「公眾」安寧,警察可依《社會秩序維護法》開罰。
報警的優點是不用上法院,甚至能讓警察幫忙蒐證,且報警會留下報案記錄,日後若上法院,只要法官調閱通聯記錄和筆錄,確認鄰居屢勸不聽,到時即使鄰居在法庭說自己很可憐,法官也可以判重一點。
第三,依據《公寓大廈管理條例》開「區分所有權人大會」,決議要求住戶強制搬遷,並變賣他的房子,讓惡鄰直接從社區消失。
善用「惡鄰條款」四步驟拍賣惡鄰房屋
若對於惡鄰忍無可忍,希望他搬走,目前《公寓大廈管理條例》已有明確規範「惡鄰條款」,只要住戶同心協力,就能將社區內擾亂安寧的釘子戶強制驅離!
具體作法如何操作,蘇家宏律師將過程簡化成四步驟:
第一,公寓大廈必須先有明確的「社區規約」,而規約可由「區分所有權人會議決議」制定,讓住戶知道有哪些事情不能做,例如不能堆積、亂丟垃圾。
第二,要求住戶改善,依據《公寓大廈管理條例》22條給予住戶「三個月」的改善期,可透過寄出「存證信函」的方式處理。
第三,若三個月後沒改善,可依據《公寓大廈管理條例》31條召開「區分所有權人會議」,訴請法院強制出讓房屋。
蘇家宏律師提醒,在召開住戶大會時,要特別注意法律對於區分所有權比例和出席人數的要求。以100戶的社區為例,若注意大會決議要符合法律要求,必須至少有2/3的住戶(即67戶)出席。而同意權的行使,必須是出席人數的3/4同意(即67戶的3/4)。
在住戶大會決議結果做出後,管理負責人或管委會必須先經過「訴請法院強制遷離」的程序,才能要求惡鄰搬遷。
第四,若惡鄰在法院判決確定「三個月內」,沒有搬遷完成移轉登記手續,《公寓大廈管理條例》22條規定,管理負責人或管委會可聲請法院拍賣房屋。
像這類訴請法院強制遷離的情形,在法院已經累積不少案例。蘇家宏律師強調,「要讓你的房屋有價值,請自己要保護你的家。」只有好的管理,才會有高的房價。
除了噪音問題,菸味也常影響社區居住品質。依據網路溫度計民調,十大惡鄰之首,抽菸就排在第一名!
不動產經紀人陳泰源表示,有些人有躲在廁所抽菸的習慣,但有些大樓整棟的管線是互通的,過去曾發生有人在一樓廁所抽菸,結果透過浴室管線,連16樓住戶都聞得到菸味!
陳泰源指出,在大直就有個高級住宅區,管委會就乾脆強制規定,抽菸必須到戶外,不可以在大樓內。住戶也很識相,因為一戶房要上億元,所以不論是抽菸或抽雪茄,住戶會走到住家外抽。因為在陽台抽菸,味道會飄散,影響到其他住戶。
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社區垃圾 處理 方式 在 Kinki fish一敏 Youtube 的最讚貼文
台灣買樓注意事項
在武漢肺炎疫症之前,我和老公已經有計劃買房。今次影片內容有兩間房子,預算在NT$1298萬和NT$1880萬。自覺説話能力不好,沒有再在影片說明更多。但有花時間撰寫,在台灣看房子的小小心得,跟大家分享。不管手頭上預算多少,也記得要注意這些事項:
1. 建設公司
台灣很多不同品牌的建設公司,不要以為大的建設公司就是好。有些大型建設公司,為了售賣房子,設計得漂亮,但採用的材料卻很便宜。新屋都有漏水狀況,地震時亦比較不堅固。至於是什麼建設公司,就不便多說,大家可以去google搜尋相關「關鍵字」,就知道答案!
2. 廟宇
台灣有很多大大小小的廟宇,光是桃園市中心、藝文特區就有很多。住在廟宇後面,每天被人家拜拜的感覺,大概不是一般人承受得起吧⋯⋯
3. 倒垃圾
香港就算公屋、居屋都有設垃圾房或有個垃圾桶。台灣有一半住宅是需要準時等待垃圾車,住戶經常要追垃圾車。而且有的社區還要住客在大堂把垃圾分類,行人通道經常被廢物阻塞⋯⋯這兩點要看自己能不能接受。
4. 高級社區出現小房型
台灣就算感覺上高級一點的住宅,也有很多不同格局的單位出售。有的細單位,就證明該社區住戶會比較複雜。我們去看房子,本來有一間頗滿意,大樓亦漂亮。但中介竟然很誠實說,因為住戶複雜,常常發生案件⋯⋯他説發生案件意外很正常,但沒有被公開或正確方式處理,就要小心了。好感謝我們遇到誠實的人❤
5. 屋齡舊
台灣有地震,樓齡舊必須注意更多細節!
之前提過,其實對比工資,在台灣買房也不便宜。特別是台北,情況跟香港差不了多少!唯一開心是同一價錢可以買到比較大、大很多的房子。但要注意的事項也不少呢!我們的預算,在桃園區,算在中間,不是最高,也不算低。但要買到理想房子,似乎除了觀望疫症對經濟的影響深遠,更需要慢慢等待⋯⋯
希望幫到在大家。
還有什麼需要提醒首購、移民到台灣要買房的朋友呢?可以留言。
P.S. 過去這一個星期,兒子活動力突然大增,本來花半小時哄睡!結果每天花了超過一小時才能入睡,他不停重複坐起來,又爬來爬去,擔心他跌倒,媽媽沒有好好睡覺⋯⋯最近又經常煮飯,所以説好星期四的影片遲到了,對不起。其實昨晚凌晨三點剪好了。太晚,就等今天出吧。請原諒🙏
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社區垃圾 處理 方式 在 港。故 kongguhk Youtube 的精選貼文
四月初在立法會上,有位拾荒婆婆向勞福局局長羅致光,哭訴長者難以找到工作,局長一句「可以搵勞工處協助就業」,令全城嘩然。
今集《港。故》的主角,正是當日向局長哭訴的拾荒婆婆黃月嫻(黃姐)。年屆67歲的黃姐退休前是病房服務員,在公立醫院服務接近三十年,後來因為長期日夜追更,身體開始支撐不住,於是在50歲時提前退休。
50歲再就業處處碰壁
退休理應是享福的,怎料黃姐的退休生活卻變得非常困苦。休息了大半年後,為了生計,她便開始再找工作。但原來50歲在社會上找工作是充滿難度的,黃姐幾乎每次見工也沒有下文。例如有一次,她跟一個年輕女生共同到連鎖快餐店申請工作,經理出來的時候,只拿出一張申請表格給年輕的女生填寫,黃姐反問他:「點解你唔畀表我填?你唔請我係唔係嫌我老?」經理只是笑一笑,不作聲便走開了。
但商業社會上的年齡歧視,並沒有打擊黃姐找工作的決心。幾經努力後,她找到一份在政府沙田社區會堂裏的工作,更獲得了面試機會,見完工後對方還跟黃姐說:「你應該做得嚟。」怎料踏出面試房門後,看到兩個年輕女子也在等候面試,黃姐心想:「我無機會了。」果然不出所料,工作人員其後叫她回家等消息,當然最後也等不到結果,令她不禁慨嘆:「唔係我唔想做,而係人哋唔請。」
輾轉成為露宿者
黃姐雖然是退休公務員,享有每月三千多元的退休金,根本是應付不了衣食住行加上醫療開支,最後她更因欠租七個多月,被房署收回公屋單位。
被收屋後,她有想過租劏房住,怎料劏房月租也要四千多元,更是舊樓要走四、五層樓梯,對於一個50多歲的婆婆又怎吃得消?最終黃姐選擇在附近的快餐店「落腳」,成為大家口中的「麥難民」。可惜做了一年「麥難民」後,連那間快餐店也結業了,最後黃姐便開始露宿街頭的生涯。
執紙皮以幫補生活
在無「瓦遮頭」的日子,黃姐唯有靠執紙皮幫補生計。每更的生活就是:睡醒便開始執紙皮,直到累了就在紙皮附近睡覺,黃姐苦笑地說:「唔會理幾點,每日差唔多做18個鐘。」日子雖然艱苦,但黃姐執紙皮時也有她的原則,就是絕不淋水以增加紙皮的重量來換取更多金錢,因為她認為拾荒本來是為了環保,若加了水只會令紙皮發霉,紙皮便不能再造。
社區中的「環保份子」
在其他拾荒者眼中,黃姐這個不加水的行為有點傻,但在「拾平台」眼中,卻十分欣賞黃姐這份堅持。「拾平台」一直關注拾荒者的處境,同時為他們提供支援服務。在一次偶然的機會,黃姐認識了「拾平台」發言人鄧永謙,從此她的生活得以重見曙光。
阿謙認為拾荒者在社區中扮演着一個相當重要的角色,但市民往往忽略了他們對社區的貢獻。去年他們作了一個「全港拾荒群體調查研究」,發現拾荒者每轉紙皮的平均重量為35公斤,以此推算,全港拾荒者每天的總回收量為193公噸,佔了全港的廢紙量、回收量接近兩成,由此可見,拾荒者一直幫社區處理大量的廢紙回收。
因此「拾平台」提倡了一系列政策,希望社區不同的持份者,可以用自己的方式來配合拾荒者的環保回收工作程序,如商店可先整理好紙皮才扔出來,又或者市民在家先存起一定數量的紙皮,之後再交給拾荒者處理。更重要的是,他們建議社區有一個回收空間供拾荒者處理紙皮,例如在公園、廢棄的公共地方、天橋底或垃圾站旁,劃出2米乘2米的空間,令荒拾工作得以在社區上無障礙地工作。
把拾荒定義為工作
拾荒者對社會貢獻遠超我們想像,阿謙更認為拾荒應該被視為一份工作,而拾荒者亦應該受勞工法例保障。在他們的調查中,拾荒者每天工作的中位數是5.5小時,他認為若以「418」勞工工時標準,每星期最少工作18小時,五天工作日來衡量,只要一種勞動行為每日進行超過4小時,便可以定義為一份工作。只是大眾還不太認識環保回收跟拾荒者之間的關係,尚未能把他們扣連在一起。因此「拾平台」積極舉辦不同的活動,如真人圖書館、落區等,冀令大眾認識拾荒者的工作及處境,更希望可以消除市民對拾荒者的成見,令拾荒者得以被尊重。
今集《港。故》用7分半鐘,帶大家看看一個退休長者、長者再就業及拾荒者的故事。
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社區垃圾 處理 方式 在 社區管理委員討論區| 大家社區垃圾間,回收分類是如何呢 的推薦與評價
謝謝~ #住戶很常亂丟社區都用什麼方法可以提供參考呢? ... 亂貼廣告,抽水肥、洗水塔、開鎖那類的,因為社區內屬私人領地,環保局、清潔隊甚至連1999都沒辦法處理,打 ... ... <看更多>
社區垃圾 處理 方式 在 社區垃圾處理辦法、一般垃圾處理、餐廳垃圾處理在PTT ... 的推薦與評價
繳錢給人處理真的不太是個好方法一來環保意識會變弱,二來真的會有貪小便宜的人亂搞我家社區是自己買環保垃圾袋,然後丟垃圾集中地... 有攝影機對著捉沒在用 ... ... <看更多>
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