漢來美食因疫情大受打擊,想賺業外收入,現在都快變成業外虧損了QQ
#陽明 #萬海 #長榮 #台股 #皇翔
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【航海王全面收黑》皇翔等不到反彈認賠殺出 吉祥全、漢來美食持續套牢中】
出處:信傳媒( https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/29265 )
同時也有11部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201019TVBS 超貴!信義區豪宅停車位900萬可買新北3房 TVBSyoutube→https://youtu.be/TCC0ZWRRbbI 在台北市竟然有停車位開到900萬元,就在信義計畫區一棟明年將要完工的頂級豪宅,不過同一區域來說,一個停車位價格400萬元算是一般門檻,價格到800萬元...
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以為自己是魯夫,實際上卻是傑克😅😅😅
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皇翔新聞 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳貼文
🎯🎯皇翔以8.5億標下微風南京對面 #地上權 案🏢🏢
#國產署 2021年6月21日開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案,此次標售共11封標單,意外的是只有二家壽險金融業投標,包含 #新光人壽、#華南金資產,其餘多數是建商,最後 #皇翔建設 以約8.5億元權利金得標,高於底價約3.25億元,溢價率62%,換算每坪權利金單價約367萬元,創下 #台北市 #松山區 權利金單價歷史新高。
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201019TVBS 超貴!信義區豪宅停車位900萬可買新北3房
TVBSyoutube→https://youtu.be/TCC0ZWRRbbI
在台北市竟然有停車位開到900萬元,就在信義計畫區一棟明年將要完工的頂級豪宅,不過同一區域來說,一個停車位價格400萬元算是一般門檻,價格到800萬元也有,另外在台北市內湖雙車位價格也能在中南部買間房。
記者 謝丹慈 / 攝影 徐國衡 報導2020/10/19 19:54……↓
汽車達人楊欣儒:「這個車位大概一個是250萬左右,200到250萬,所以合起來大概是500萬。」
以實價登錄來看,在內湖要停兩輛愛車,行情停車位就要500萬,都能在中南部買間房。
汽車達人楊欣儒:「我有其他的車輛,我的車輛租握其實住在內湖,所以我從在南港的地方租(車位),木柵的地方也有朋友分租,一個車位平面車位,(租金)大概都在2500元到2800元。」
要停下其他寶貝車,一個月租金要2萬多元,同樣是開銷,畢竟台北寸土寸金,還出現還出現有豪宅停車位開到900萬元。
記者謝丹慈:「在我左手邊的這棟,明年才會完工的頂級豪宅,就是傳出一個車位可能要900萬元,而他的地點就在,台北市的信義計畫區。」
價格攀上新高,以北市蛋黃區頂級豪宅實價登錄,皇翔御琚停車位上看870萬元,文心信義也要700萬元,其他頂級豪宅動輒也要400到600萬元。
房仲陳泰源:「其實(900萬)是有機會的,但是多多少少還是會有殺價空間,不會有房價殺價空間來的這麼大。」
不過以900萬來看,台北市要買下3房不是問題,在新北市33坪也能以900萬元入手,對比台北市蛋黃區,光是一個車位就開出900萬元高價,2018年實價登錄資訊,台北市坡道平面車位均價在240萬元,機械車位則是147萬元,都創下2013年統計以來的新高,除了房價上漲停車位價錢更是喊上天價。
新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1403072
陳泰源youtube→https://youtu.be/QVClEVE6ax4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019tvbs-9003.html
皇翔新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
160602三立財經 殺價取量 五月捷報六都移轉棟數增加
影片網址→https://youtu.be/BQ0XbAiUZ3o
五月房市傳來捷報,六都買賣移轉件數較上個月增加2成,移轉量最多的地區就屬桃園居冠,有銀行也趁著建商讓利降價,把貸款成數拉高到8成5,利率不到1.7%,找回買氣。
記者鄭諺隆、邱子玲/台北報導……↓
仔細介紹格局,近期房仲帶客看屋組數終於有增加,5月成交量也比前幾個月回穩,讓房仲總算鬆口氣。
台灣房屋房仲陳泰源說:「5月份他是有成交量,但是不代表說房價是往上的,就是說你一定是降價換成交、殺價取量。」
價格下修,買家開始看房,5月六都買賣移轉件數較上個月增加兩成,不過今年前五月還是呈現衰退,顯示房市交易緩步回暖,但是還沒回到去年同期水準。以最新公布5月房屋移轉量,棟數最多就是桃園4千多戶,買氣遠遠贏過雙北,最少的在台南只有1千多戶。
為了搶救房市,央行早已鬆綁一般住宅貸款成數限制,民營銀行趁勢推出,貸款成數拉高到8成5,利率不到2%、限首購族,相較官股銀行貸款成數到8成,還推出第一年利率1.69%起。
民眾說:「貸款成數很高,貸款每個月付出的金額會很多,可是他可能付一段時間,付不出來之後就變成很多呆帳。」
五月房市傳來捷報,營建股也動了起來,漲了超過1%,冠德一度漲停最後上漲超過7%,長虹皇翔緊追在後,在低迷已久的房市氣氛中難得一片紅通通。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=152320&PageGroupID=2
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/148543632
皇翔新聞 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150109東森 豪宅氛圍凝重 陳屍地「社區外」不算凶宅
影片網址→http://youtu.be/TZ8cCClcluI
感謝記者 曾鈴媛、俞子堯的採訪,希望 黃智宇 一路好走,祝福你在天堂當個快樂的天使,說到《皇翔御琚》一戶要價超過8億真是嚇人!
說到是否符合凶宅定義?嚴格來講不符合,畢竟死在公設區非屋內;通常客戶詢問房子,仲介也不會主動告知,因為並不是在屋內死亡,除非買方連公設是否發生過非自然死亡也很在乎並且主動詢問,仲介才有必要主動告知。對於房價的影響不大。
以下是新聞報導……↓
下午兩點多門禁森嚴的豪宅不見住戶出入,反而是拿著文件的調查單位,還有穿制服的工作人員,臉色凝重進進出出,沒幾分鐘後,離公司載著死者家屬進到豪宅裡,事發現場用帆布蓋起招魂儀式很低調,
臉書上,深邃眼眸、黝黑皮膚,頭靠在女友肩上洋溢幸福表情,他就是「黃智宇」,一個月前才剛過完25歲生日,分享的幾乎都是騎車健身照,看得出來個性活潑外向,但家中經濟狀況不寬裕,失業一陣子的他,靠著壯碩身材進到保全公司服務一年,原本在101工作,調到豪宅來支援才一個月,卻在工作中意外身亡,豪宅中見血,身價還保得住嗎?
房仲業者 陳泰源 表示:其實他陳屍的地點嚴格來講算公設的地方,所以實際上會影響房價嗎?我看是未必啦!
死亡地點是關鍵,由於事發現場在豪宅社區外側,並非在大樓建築或室內大廳,不會變凶宅,房價影響也有限。
記者 曾鈴媛:這棟豪宅曾獲得亞洲十大超級豪宅第6名,而且房屋總價也是全台灣最貴的。
根據實價登錄,豪宅每坪突破290萬,一戶高達8.68億,住在這兒的除了有廣達副董事長梁次震,還有神腦集團總裁林保雍,名人加持,房仲認為豪宅一哥地位恐怕不會因此動搖。
只是年輕生命就此殞落,相關單位該負的責任還是得究責到底。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84201959
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皇翔新聞 在 [新聞] 航海王全面收黑皇翔認賠殺出漢來套牢中 的推薦與評價
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